Tønder
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr193.4k
Moy. 12m
↑93%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr979
Moy. 12m
↑96%
12 dern. m
Délai
60 jours
Moy. 12m
↑26 jours
12 dern. m
Revpar
kr378
Moy. 12m
↑109%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tønder à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +252 904 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 212)
3 chambres (DKK 122)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tønder a enregistré en moyenne 652 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tønder rapporte kr145K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr337K, tandis que les moins performantes rapportent kr77K.
L'occupation moyenne à Tønder est de 54%, générant RevPAR de kr291 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tønder, soit kr215K.
Les règles varient selon les municipalités de Tønder. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de leur application pour ces municipalités danoises spécifiques (Tønder, Højer, Bylderup-Bov). Le Danemark applique des règles nationales exigeant l'enregistrement et limitant les locations à 70 jours/an (ou illimitées s'il s'agit de la résidence principale), mais l'application locale varie considérablement selon la municipalité. En l'absence d'informations vérifiées sur la manière dont la commune de Tønder applique réellement ces règles, je ne peux pas classer précisément ces villes ni décrire la réalité de leur application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tønder apparaît globalement équilibré. L'offre a diminué de 18% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (95%) et Internet (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+127%), le sauna (+63%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+42%).
Le tarif journalier moyen à Tønder est de kr822, en baisse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Tønder, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 31% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.