Thisted-mors

Au 30 juin 2026, Thisted, Mors compte 1,022 annonces actives Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 2% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Thisted-Mors génère kr114K par an. Les propriétés performantes gagnent kr340K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr52K/an. La baisse de l'offre associée à une croissance modeste des revenus suggère une disponibilité qui se resserre, mais le taux d'occupation de 37% et l'écart de performance triple indiquent une variance opérationnelle significative—les gagnants capturent une demande disproportionnée tandis que de nombreuses propriétés sous-utilisent leur inventaire.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Thisted-Mors. Le revenu annuel moyen est de kr114K avec un taux d'occupation de 37%. Les propriétés performantes gagnent jusqu'à kr340K/an. La baisse de l'offre associée à une croissance stable des revenus suggère un resserrement des conditions du marché, tandis que l'écart de revenus de près de 3x entre les performances moyennes et les meilleures performances indique des opportunités de différenciation significatives au sein d'un marché relativement consolidé.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Thisted-Mors est de 37%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de kr870, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr215 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Thisted-Mors, avec un revenu annuel de kr172K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Thisted-Mors. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations concernant les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Thisted-Mors. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles sur les réglementations relatives aux locations à court terme ou la réalité de leur application à Thisted et Mors au Danemark. Ce sont des municipalités danoises plus petites où les réglementations peuvent suivre les lois nationales danoises, mais les pratiques d'application locales et les règles municipales spécifiques nécessiteraient une vérification auprès de sources locales actuelles. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Thisted-Mors affiche actuellement un équilibre avec des conditions de demande fortes. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a augmenté de 4%. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre. L'écart substantiel entre le revenu moyen ($113,965) et les propriétés très performantes ($340,174) suggère une variance de performance significative, reflétant les préférences sélectives des clients dans un marché modérément occupé (37%).

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 100% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (février-janvier) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Thisted-Mors incluent : Lave-linge (79%), Télévision (65%), Cuisine (54%), Animaux autorisés (51%), Chauffage (48%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Borne de recharge électrique, Lave-linge, Sauna, les propriétés avec Borne de recharge électrique gagnant environ 60% de plus (kr334K/an vs kr208K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Thisted-Mors au cours des 12 derniers mois : mai : kr5K, juin : kr6K, juillet : kr14K, août : kr11K, septembre : kr6K, octobre : kr7K, novembre : kr4K, décembre : kr6K, janvier : kr4K, février : kr4K, mars : kr5K, avril : kr6K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit global à Thisted-Mors est kr870, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de kr711/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de kr695/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de kr778/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de kr1K/nuit. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en mai.

Les clients à Thisted-Mors réservent en moyenne 48 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 34 jours, 2 chambres : 41 jours, 3 chambres : 45 jours, 4+ chambres : 63 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Thisted-Mors a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 2%, le revenu par annonce a augmenté de 4%, l'occupation a augmenté de 8%, les tarifs nightly moyens ont augmenté de 5%, et le délai d'attente a diminué de 5%. La combinaison d'une offre qui se resserre avec des tarifs et une occupation en hausse suggère un renforcement de la demande, bien que l'écart substantiel entre le revenu moyen ($113,965) et les meilleurs performeurs ($340,174) indique une variabilité de performance significative au sein du marché.

À Thisted-Mors, vendredi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que lundi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. Les fins de semaine affichent 8% d'occupation plus élevée que les jours de semaine.