Sorø
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr177.3k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,108
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr311
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sorø à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +84 420 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
4+ chambres (7.3 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
Studio (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (DKK 112)
4+ chambres (DKK 105)
3 chambres (DKK 79)
2 chambres (DKK 61)
1 chambre (DKK 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sorø a affiché en moyenne 510 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sorø rapporte kr124K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr221K, tandis que les moins performantes rapportent kr59K.
L'occupation moyenne à Sorø est de 42%, générant RevPAR de kr227 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sorø, soit kr198K.
Les règles varient selon les zones à Sorø. Sorø : Modéré. Enregistrement requis, règles danoises standard applicables. Application active limitée dans la plus petite municipalité. Roskilde : Modéré. Enregistrement municipal obligatoire, plafond de 42 jours de location pour les résidences non principales, restrictions de zonage. Application modérée avec contrôles occasionnels. Ringsted : Modéré. Enregistrement requis, suit la limite nationale de 42 jours pour les résidences secondaires. Application légère en raison d'un marché plus petit et de ressources municipales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sorø semble globalement équilibré. L'offre a baissé de 12% sur un an, tandis que la RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Parking (94%), Chauffage (93%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+37%), Sauna (+36%), Barbecue (+31%).
Le tarif journalier moyen à Sorø est de kr972, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Sorø réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 17% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 2 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mardi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi.
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