Skjern
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr149.2k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
53%
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr844
Moy. 12m
↑52%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
kr276
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Skjern à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +150 217 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• kr (+•%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• kr (+•%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• kr (+•%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• kr (+•%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.3 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (DKK 0)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Skjern a enregistré en moyenne 377 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 27% par rapport à l'année précédente et de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Skjern génère kr118K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr249K, tandis que les moins performantes rapportent kr65K.
L'occupation moyenne à Skjern est de 45%, produisant RevPAR de kr239 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Skjern, soit kr152K.
Les règles varient selon les municipalités à Skjern. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Skjern, Ringelmose et Varde (municipalités danoises). Pour fournir des détails précis sur les permis, les exigences d'enregistrement, les règles d'occupation et les pratiques effectives d'application dans ces villes danoises spécifiques, j'aurais besoin d'accéder aux codes municipaux locaux actuels et aux données d'application que je n'ai pas. Je recommande de contacter directement chaque municipalité ou de consulter les bases de données réglementaires danoises sur les locations de courte durée pour obtenir des informations fiables. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Skjern semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 27% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en septembre et en juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (97%), la télévision (94%), Internet (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le chargeur VE (+37%), le lave-linge (+19%), le sauna (+18%).
Le tarif journalier moyen à Skjern est de kr845, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Skjern réservent en moyenne 48 jours à l'avance, soit une baisse de 24% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi.
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