Skive
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr172.4k
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,067
Moy. 12m
↑60%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑6 jours
12 dern. m
Revpar
kr344
Moy. 12m
↑39%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Skive à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +367 823 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (DKK 0)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Skive a enregistré en moyenne 268 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Skive rapporte kr108K/an. Les annonces les plus performantes génèrent kr341K, tandis que les moins performantes rapportent kr61K.
L'occupation moyenne à Skive est de 38%, produisant RevPAR de kr218 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Skive, s'élevant à kr173K.
Les règles varient selon les zones de Skive. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Skive, Salling et Spøttrup en particulier. Il semble s'agir de municipalités danoises plus petites où les règles locales peuvent varier de manière significative. Pour des informations précises sur les permis, les exigences d'enregistrement et les pratiques d'application effectives dans ces zones spécifiques, je recommande de contacter : - Les bureaux municipaux locaux (kommune) - Les offices du tourisme danois - Les associations d'hôtes de locations de courte durée locales Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Skive semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (93%), le chauffage (93%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+205%), le jacuzzi (+109%), le lave-linge (+96%).
Le tarif journalier moyen à Skive est de kr912, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en octobre.
À Skive, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 24% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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