Skagen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr191.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,242
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
kr348
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Skagen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +218 962 kr | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 135)
3 chambres (DKK 114)
2 chambres (DKK 83)
1 chambre (DKK 45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Skagen a affiché en moyenne 1,965 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 13% par rapport à l'année précédente et une hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Skagen génère kr122K/an. Les annonces les plus performantes génèrent kr351K, tandis que les moins performantes génèrent kr59K.
L'occupation moyenne à Skagen est de 39%, produisant RevPAR de kr246 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Skagen, s'élevant à kr184K.
Les règles varient selon les localités à Skagen. Skagen : Modéré. Enregistrement obligatoire, respect des règles nationales danoises sur les locations de courte durée. Conformité fiscale standard requise. Application modérée dans les zones touristiques. Frederikshavn : Modéré. Enregistrement obligatoire, les règles fiscales danoises s'appliquent. Pas de règles spécifiques d'occupation par le propriétaire. Application présente mais non agressive. Hirtshals : Lenient. Enregistrement de base requis en vertu de la loi danoise. Restrictions locales minimales au-delà des règles nationales. Application légère, petit marché avec une surveillance limitée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Skagen ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en juillet et en août ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (95%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+96%), le bain à remous (+67%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+64%).
Le tarif journalier moyen à Skagen est de kr1K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Skagen réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 24% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 7% à l'occupation en semaine.