Silkeborg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr161k
Moy. 12m
↑56%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr970
Moy. 12m
↑71%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑7 jours
12 dern. m
Revpar
kr274
Moy. 12m
↑60%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Silkeborg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +92 207 kr | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.4 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (DKK 33)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (79%)
Gestion professionnelle (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Silkeborg a enregistré en moyenne 297 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Silkeborg génère kr112K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr233K, tandis que les moins performantes gagnent kr62K.
L'occupation moyenne à Silkeborg est de 40%, produisant RevPAR de kr196 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Silkeborg, soit kr160K.
Les règles varient selon les municipalités de Silkeborg. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de leur application à Silkeborg, Gjern et Kjellerup, au Danemark. Il s'agit de municipalités danoises plus petites où les règles de location de courte durée peuvent relever du droit du logement danois général ou des codes municipaux locaux, mais je ne peux pas confirmer leurs exigences spécifiques en matière de permis, leurs plafonds ou leurs pratiques réelles d'application sans accès aux ordonnances locales actuelles et aux données d'application. Je vous recommande de contacter directement le service d'urbanisme de chaque municipalité pour obtenir des informations précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Silkeborg pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 16% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (93%), le parking (90%) et le chauffage (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont les vélos (+46%), la machine à laver (+41%) et le barbecue (+36%).
Le tarif journalier moyen à Silkeborg est de kr946, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Silkeborg, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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