Roskilde
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr167.5k
Moy. 12m
↑138%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,056
Moy. 12m
↑146%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑20 jours
12 dern. m
Revpar
kr278
Moy. 12m
↑161%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Roskilde à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +101 520 kr | — | — |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.6 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Roskilde a affiché en moyenne 238 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en baisse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Roskilde génère kr142K/an. Les annonces les plus performantes génèrent kr297K, tandis que les moins performantes génèrent kr71K.
L'occupation moyenne à Roskilde est de 42%, produisant RevPAR de kr236 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Roskilde, s'élevant à kr239K.
Les règles varient selon les zones de Roskilde. Roskilde : Modéré. Enregistrement requis pour les locations de plus de 42 jours/an. Doit être la résidence principale. Application active par des contrôles de l'autorité du logement. Køge : Modéré. Enregistrement obligatoire, la règle de la résidence principale s'applique. Réglementations danoises standard appliquées par le biais d'une surveillance municipale. Lejre : Modéré. Suit les règles nationales danoises exigeant l'enregistrement et la résidence principale pour les locations dépassant 42 jours par an. Application municipale modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Roskilde ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (93%), Parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+69%), Internet (+44%), Bbq (+41%).
Le tarif journalier moyen à Roskilde est de kr1K, en hausse de 40% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Roskilde réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi.