North Zealand
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr195.5k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,264
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr327
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de North Zealand à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +334 971 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.7 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 142)
3 chambres (DKK 98)
2 chambres (DKK 84)
1 chambre (DKK 54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du nord de Seeland a enregistré une moyenne de 2,227 locations actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Une location moyenne dans le nord de Seeland rapporte kr139K/an. Les locations les plus performantes gagnent kr326K, tandis que les moins performantes gagnent kr78K.
L'occupation moyenne dans le nord de Seeland est de 40%, produisant RevPAR de kr245 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le nord de Seeland, à savoir kr220K.
Les règles varient selon les municipalités dans le nord de Seeland. Helsingør : Modéré. Enregistrement obligatoire, limite annuelle de 70 jours pour les résidences non principales. Application existante mais incohérente ; certains hôtes dépassent les limites. Hillerød : Modéré. Le même plafond national de 70 jours s'applique aux résidences secondaires, enregistrement nécessaire. Application légère ; les violations sont rarement poursuivies activement. Fredensborg : Modéré. Limite de 70 jours sur les résidences non principales, enregistrement obligatoire. Application minimale ; de nombreux hôtes opèrent au-delà des restrictions sans conséquence. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le nord de Seeland ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (89%), le chauffage (89%), le parking (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+120%), le sauna (+57%), le lave-linge (+52%).
Le tarif journalier moyen dans le nord de Seeland est de kr1K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients du nord de Seeland réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les locations de 1 chambres à 46 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.