Lolland
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr161.8k
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,125
Moy. 12m
↑66%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
kr295
Moy. 12m
↑44%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lolland à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +150 281 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.1 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (DKK 0)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lolland a affiché en moyenne 296 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lolland rapporte kr116K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr279K, tandis que les moins performantes gagnent kr61K.
L'occupation moyenne à Lolland est de 36%, générant RevPAR de kr222 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lolland, soit kr167K.
Les règles varient à Lolland. Je ne dispose pas d'informations vérifiées suffisantes sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Nakskov et Maribo à Lolland, au Danemark. En l'absence de données fiables sur les exigences de permis, les règles d'occupation, les plafonds de location et les pratiques réelles d'application dans ces municipalités spécifiques, je recommande de contacter directement la municipalité de Lolland ou de consulter les plateformes danoises de location de vacances pour connaître la réglementation locale actuelle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lolland ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (94%), Internet (92%), la télévision (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+70%), le sauna (+34%), le lave-linge (+24%).
Le tarif journalier moyen à Lolland est de kr1K, en hausse de 15% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Lolland, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
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