Langeland
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr163.7k
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,104
Moy. 12m
↑70%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
kr319
Moy. 12m
↑52%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Langeland à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +130 440 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (DKK 81)
Studio (DKK 0)
1 chambre (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Langeland a enregistré en moyenne 502 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Langeland rapporte kr119K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr261K, tandis que les moins performantes gagnent kr66K.
L'occupation moyenne à Langeland est de 39%, générant RevPAR de kr233 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Langeland, soit kr173K.
Les règles varient selon les zones de Langeland. Langeland (incluant Rudbjerg, Lohals) : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de l'Office du tourisme danois, conformité en matière de sécurité et de taxes requise. Pas d'obligation de résidence principale ni de plafonds de location. L'application se concentre sur la perception des taxes et les normes de sécurité plutôt que sur la restriction des activités. La plupart des hôtes exercent légalement avec un enregistrement adéquat. La municipalité surveille mais ne restreint pas activement les locations au-delà des exigences standard. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Langeland ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (91%), l'Internet (86%), la télévision (85%). Les plus fortes associations positives de revenus sont la piscine (+66%), le sauna (+32%), le lave-linge (+25%).
Le tarif journalier moyen à Langeland est de kr1K, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Langeland réservent en moyenne 45 jours à l'avance, en baisse de 26% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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