Hadsund
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr149.2k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr934
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr274
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hadsund à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +188 853 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 1•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (23.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 136)
3 chambres (DKK 107)
Studio (DKK 0)
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (69%)
Gestion professionnelle (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hadsund a enregistré en moyenne 507 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hadsund rapporte kr106K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr317K, tandis que les moins performantes rapportent kr54K.
L'occupation moyenne à Hadsund est de 38%, produisant RevPAR de kr204 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hadsund, soit kr163K.
Les règles varient selon les zones de Hadsund. Hadsund : Souple. Fait partie du système d'enregistrement national danois exigeant l'enregistrement de l'adresse auprès des autorités fiscales. Aucun permis local spécifique ni plafond de location. Application minime ; les hôtes exercent librement avec une conformité fiscale de base. Aalborg : Souple. Les règles nationales danoises s'appliquent : enregistrer l'adresse, déclarer les revenus au SKAT. Pas de permis spéciaux, de règles de résidence principale ou de plafonds de location pour les locations de courte durée. Application légère ; principalement axée sur les impôts plutôt que sur les restrictions de location. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hadsund ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), le chauffage (93%), Internet (92%). Les associations de revenus les plus fortes sont la piscine (+69%), le bain à remous (+58%), la borne de recharge pour VE (+41%).
Le tarif journalier moyen à Hadsund est de kr916, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Hadsund réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 2 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle de la semaine.
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