Guldborgsund
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr262.4k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,517
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
57 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
kr488
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guldborgsund à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +266 967 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 141)
3 chambres (DKK 110)
2 chambres (DKK 74)
1 chambre (DKK 51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Guldborgsund a enregistré en moyenne 633 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 20% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Guldborgsund rapporte kr153K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr426K, tandis que les moins performantes rapportent kr75K.
Le taux d'occupation moyen à Guldborgsund est de 43%, générant RevPAR de kr296 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guldborgsund, s'élevant à kr231K.
Les règles varient selon les zones de Guldborgsund. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant les réglementations spécifiques sur la location de courte durée ou la réalité de leur application à Nykøbing Falster, Marielyst ou Stubbekøbing. Il s'agit de municipalités danoises plus petites où les règles locales peuvent différer considérablement des directives nationales, et les données relatives à l'application de la loi ne sont pas facilement disponibles dans les sources anglophones. Je vous recommande de contacter directement la municipalité de Guldborgsund (qui couvre ces zones) ou de consulter un expert local en gestion immobilière danoise pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques réelles d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Guldborgsund semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (93%) et le lave-linge (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+103%), le sauna (+95%) et le bain à remous (+88%).
Le tarif journalier moyen à Guldborgsund est de kr1K, en baisse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Guldborgsund, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 33% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 2 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.