Funen
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr172.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,103
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
kr320
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Funen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +297 287 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Studio (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 149)
3 chambres (DKK 85)
2 chambres (DKK 70)
1 chambre (DKK 43)
Studio (DKK 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (72%)
Gestion professionnelle (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fionie a affiché en moyenne 1,639 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Fionie rapporte kr123K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr291K, tandis que les moins performantes rapportent kr62K.
L'occupation moyenne en Fionie est de 37%, générant RevPAR de kr234 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Fionie, s'élevant à kr198K.
Les règles varient selon les villes. Odense : modéré. Enregistrement obligatoire, respect des lois générales. Application par le fisc et plaintes de voisins. Svendborg : modéré. Enregistrement fiscal obligatoire, limite annuelle de 70 jours pour résidences principales sauf accord. Application modérée via SKAT. Faaborg : modéré. Mêmes règles nationales : enregistrement obligatoire, plafond de 70 jours pour résidences principales sans permis. Application légère, petite municipalité aux ressources limitées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO en Fionie ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 10% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (92%), Chauffage (91%), Télévision (87%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Sauna (+76%), Borne de recharge (+50%), Machine à laver (+44%).
Le tarif journalier moyen en Fionie est de kr1K, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients en Fionie réservent en moyenne 40 jours à l'avance, en baisse de 18% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs de nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)