Funen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr168.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,072
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr304
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Funen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +276 425 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 139)
3 chambres (DKK 83)
2 chambres (DKK 67)
1 chambre (DKK 43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fionie a affiché en moyenne 1,640 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Fionie génère kr121K/an. Les annonces les plus performantes génèrent kr282K, tandis que les moins performantes génèrent kr61K.
L'occupation moyenne en Fionie est de 37%, produisant RevPAR de kr227 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Fionie, s'élevant à kr195K.
Les règles varient d'une municipalité à l'autre en Fionie. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour ces municipalités danoises spécifiques (Odense, Svendborg, Faaborg). Le Danemark dispose de règles nationales limitant les locations de courte durée à 70 jours par an pour les résidences non principales, mais l'application locale varie considérablement selon les municipalités et je ne peux pas déterminer avec précision si ces trois villes appliquent activement la réglementation ou si les hôtes exercent couramment malgré les restrictions. Je vous recommande de contacter directement le service du logement de chaque municipalité pour obtenir des informations précises et actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Fionie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (91%), Chauffage (89%), Parking (87%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Sauna (+85%), Borne de recharge pour VE (+58%), Lave-linge (+46%).
Le tarif journalier moyen en Fionie est de kr1K, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients en Fionie réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.