Esbjerg, DK
Part of the Esbjerg market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr198.7k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,165
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
kr383
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Esbjerg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +252 595 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 161)
3 chambres (DKK 90)
2 chambres (DKK 78)
Studio (DKK 52)
1 chambre (DKK 36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Esbjerg a affiché en moyenne 1,432 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 26% sur un an et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Esbjerg génère kr138K par an. Les annonces les plus performantes gagnent kr344K, tandis que les moins performantes gagnent kr64K.
L'occupation moyenne à Esbjerg est de 41%, produisant RevPAR de kr283 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Esbjerg, soit kr221K.
Les règles varient selon les zones à Esbjerg. Esbjerg : Modéré. Enregistrement requis, règles danoises standard applicables (max 6 semaines de location si ce n'est pas la résidence principale sans autorisation). Application modérée par les autorités fiscales. Fanø : Modéré. Soumis aux lois nationales danoises sur la location courte durée, enregistrement nécessaire. Île dépendante du tourisme avec application modérée et certaine tolérance pour les locations de vacances. Ribe : Tolérant. Enregistrement national requis mais application locale minime dans la petite ville historique. Les hôtes respectent généralement les règles de base, surveillance légère. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Esbjerg semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 26% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Chauffage (95%), Télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+120%), Sauna (+77%), Borne de recharge (+64%).
Le tarif journalier moyen à Esbjerg est de kr1K, en hausse de 2% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Esbjerg, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, en baisse de 28% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
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