Copenhagen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr298.1k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,618
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
kr503
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Copenhagen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +192 139 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4 ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (DKK 132)
3 chambres (DKK 101)
2 chambres (DKK 81)
1 chambre (DKK 62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Copenhague a affiché en moyenne 4,638 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Copenhague génère kr297K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr780K, tandis que les moins performantes gagnent kr131K.
L'occupation moyenne à Copenhague est de 50%, générant RevPAR de kr506 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Copenhague, soit kr557K.
Les règles varient selon les villes. Copenhague : Strict. Maximum 70 jours/an sauf s'il s'agit d'une entreprise enregistrée, résidence principale obligatoire. Application stricte avec amendes et coopération des plateformes. Malmö : Modéré. Maximum 90 jours/an pour un logement entier, pas d'enregistrement pour les locations de courte durée. Application existante mais moins systématique qu'à Copenhague. Helsingør : Modéré. Suit la règle danoise de 70 jours, résidence principale obligatoire. Ville plus petite donc application plus légère qu'à Copenhague mais les règles s'appliquent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Copenhague ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (96%), le chauffage (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+31%), le lave-linge (+31%), le chauffage (+22%).
Le tarif journalier moyen à Copenhague est de kr2K, en hausse de 40% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
À Copenhague, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.