Aabenraa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr190.3k
Moy. 12m
↑96%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,023
Moy. 12m
↑107%
12 dern. m
Délai
54 jours
Moy. 12m
↑25 jours
12 dern. m
Revpar
kr375
Moy. 12m
↑120%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aabenraa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +137 750 kr | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (DKK 0)
2 chambres (DKK 0)
3 chambres (DKK 0)
4+ chambres (DKK 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aabenraa a affiché une moyenne de 445 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aabenraa rapporte kr141K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr286K, tandis que les moins performantes gagnent kr83K.
L'occupation moyenne à Aabenraa est de 42%, générant RevPAR de kr275 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aabenraa, s'élevant à kr203K.
Les règles varient selon les zones d'Aabenraa. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur les réglementations des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application pour Aabenraa, Tinglev et Løjt en particulier. Ces municipalités danoises sont soumises aux réglementations nationales danoises exigeant un enregistrement et des permis, mais l'intensité de l'application locale et les niveaux de conformité pratiques ne sont pas documentés dans les sources disponibles. Je recommande de contacter directement la municipalité d'Aabenraa pour obtenir des informations réglementaires et d'application actuelles et vérifiées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aabenraa semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 9% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), le chauffage (94%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+55%), le lave-linge (+47%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+44%).
Le tarif journalier moyen à Aabenraa est de kr990, en hausse de 8% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Aabenraa, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, en baisse de 20% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 66 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle des jours de semaine.