Zwickau
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€13.4k
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€100
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€27
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zwickau à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +18 141 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€85)
3 chambres (€58)
2 chambres (€42)
1 chambre (€40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Zwickau a affiché en moyenne 983 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 83% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zwickau génère €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €27K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Zwickau est de 29%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zwickau, soit €22K.
Les règles varient selon les villes. Zwickau : Indulgent. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'immatriculation commerciale générale. Application minime, les hôtes opèrent librement. Chemnitz : Indulgent. Immatriculation d'entreprise de base requise, pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Plauen : Indulgent. Immatriculation commerciale standard, pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Surveillance minime, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Zwickau semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en juillet ; il est au plus bas en mars et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (93%), la cuisine (91%) et Internet (90%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+45%), le barbecue (+17%) et l'accès ski aux pieds (+14%).
Le tarif journalier moyen à Zwickau est de €108, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Zwickau réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à l'occupation en semaine.