Zwickau
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€12.9k
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€101
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zwickau à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +11 124 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.7 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€85)
3 chambres (€58)
Studio (€40)
2 chambres (€40)
1 chambre (€38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Zwickau a affiché en moyenne 996 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% sur un an et de 86% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zwickau rapporte €11K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €27K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Zwickau est de 29%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zwickau, soit €21K.
Les règles varient selon les villes. Zwickau : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée en dehors de l'immatriculation commerciale générale. Application minime, les hôtes exercent librement. Chemnitz : Souple. Enregistrement commercial de base requis, pas de règles spécifiques. Application légère, peu de restrictions. Plauen : Souple. Enregistrement commercial standard requis, pas de cadre dédié. Surveillance minime, hôtes peu réglementés. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Zwickau semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en mai et juillet ; il est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (93%) et le chauffage (90%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le sauna (+47%), les vélos (+30%) et le barbecue (+20%).
Le tarif journalier moyen à Zwickau est de €108, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en octobre.
À Zwickau, les voyageurs réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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