Wuppertal
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.5k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€102
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wuppertal à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9 038 € | — | — |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.1 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€121)
3 chambres (€76)
2 chambres (€56)
1 chambre (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wuppertal a affiché en moyenne 607 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 47% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wuppertal génère €16K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €35K, tandis que les moins performantes génèrent €7K.
L'occupation moyenne à Wuppertal est de 37%, produisant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wuppertal, s'élevant à €32K.
Les règles varient selon les villes. Wuppertal : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'immatriculation commerciale générale. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Düsseldorf : Stricte. Enregistrement obligatoire, règle de la résidence principale appliquée, max 8 semaines/an de location sans permis. Application active avec des amendes pouvant aller jusqu'à €100,000. Essen : Modérée. Enregistrement obligatoire, exigence de résidence principale, mais application moins agressive qu'à Düsseldorf. Certains hôtes opèrent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wuppertal ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en octobre et mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (98%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la télévision (+34%), le lave-linge (+17%) et la climatisation (+15%).
Le tarif journalier moyen à Wuppertal est de €115, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
Les clients à Wuppertal réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.