Traunstein
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.9k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€141
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Traunstein à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +15 067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€166)
3 chambres (€118)
2 chambres (€59)
1 chambre (€47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Traunstein a affiché en moyenne 1,489 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Traunstein génère €17K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €37K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Traunstein est de 32%, produisant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Traunstein, soit €41K.
Les règles varient selon les zones de Traunstein. Traunstein : Modéré. Inscription obligatoire, contrôles occasionnels par les autorités. Certains hôtes exercent de manière informelle mais l'application des règles se durcit. Berchtesgaden : Stricte. Inscription à la taxe de séjour obligatoire, limites de densité dans les zones résidentielles, préférence pour la résidence principale. Application active en raison des préoccupations liées à la pénurie de logements. Chiemsee : Modéré. Inscription et taxe de séjour requises, varient selon la municipalité autour du lac. Application sporadique, beaucoup fonctionnent sans problème. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Traunstein semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en novembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), le chauffage (91%) et la cuisine (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+51%), le sauna (+38%) et le lave-linge (+37%).
Le tarif journalier moyen à Traunstein est de €162, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Traunstein, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi.