Sulingen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.6k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€137
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€41
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sulingen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +12 881 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€117)
3 chambres (€88)
2 chambres (€45)
1 chambre (€12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sulingen a enregistré en moyenne 534 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 29% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sulingen génère €16K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €27K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Sulingen est de 33%, produisant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sulingen, soit €29K.
Les règles varient selon Sulingen. Brême : Modéré. Enregistrement requis, inspections occasionnelles dans les zones touristiques. Application de certaines lois sur le logement violées, mais de nombreux hôtes exercent sans enregistrement. Osnabrück : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des lois générales sur la location. Application minime, les hôtes exercent librement. Oldenburg : Clément. Enregistrement de base auprès de la ville, surveillance limitée. Application minime, principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Sulingen ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 29% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en août ; elle est au plus bas en novembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), le parking (98%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+40%), le sauna (+40%) et l'accès au lac (+25%).
Le tarif journalier moyen à Sulingen est de €134, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Sulingen, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.