Stralsund
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€130
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€31
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Stralsund à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +14 155 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€142)
3 chambres (€112)
2 chambres (€81)
1 chambre (€62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Stralsund a enregistré en moyenne 1,288 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Stralsund rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €28K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Stralsund est de 28%, générant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Stralsund, soit €24K.
Les règles varient selon les zones à Stralsund. Stralsund : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application modérée dans le centre historique, plus souple ailleurs. Rügen : Modéré. Enregistrement et taxe de séjour obligatoires, certaines municipalités limitent la densité dans les zones résidentielles. L'application varie selon la ville, généralement modérée. Greifswald : Modéré. Enregistrement obligatoire, perception de la taxe de séjour appliquée. Exigences standard, application modérée axée sur la conformité fiscale. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Stralsund ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), Internet (89%), le chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+53%), le lave-linge (+40%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+34%).
Le tarif journalier moyen à Stralsund est de €134, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Stralsund, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.