Siegen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€134
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Siegen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +34 233 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€178)
3 chambres (€93)
2 chambres (€64)
1 chambre (€48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Siegen a enregistré en moyenne 3,537 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Siegen rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €41K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Siegen est de 31%, générant RevPAR de €38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Siegen, s'élevant à €47K.
Les règles varient selon les villes. Siegen : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée en dehors de la taxe de séjour générale. Application minime, les hôtes opèrent librement. Marburg : Modéré. Enregistrement obligatoire, des restrictions s'appliquent dans les zones en pénurie de logements. Application occasionnelle dans les zones résidentielles. Gießen : Modéré. Permis nécessaire dans les zones en pénurie, usage commercial limité. Application sporadique, principalement basée sur les plaintes. Kassel : Souple. Enregistrement touristique de base, peu de restrictions. Application légère, les hôtes s'autoréglementent en grande partie. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Siegen ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et en janvier ; elle est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (92%) et Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+113%), le sauna (+53%) et les animaux acceptés (+31%).
Le tarif journalier moyen à Siegen est de €153, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Siegen, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.