Schönberg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.2k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€134
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Schönberg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 892 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€241)
3 chambres (€114)
2 chambres (€83)
1 chambre (€68)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Schönberg a enregistré en moyenne 1,522 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Schönberg rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Schönberg est de 27%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Schönberg, s'élevant à €27K.
Les règles varient selon les localités de Schönberg. Kiel : Modéré. Enregistrement obligatoire, permis requis pour la location de logements entiers. Règle de la résidence principale appliquée. Surveillance active via les plateformes en ligne avec des amendes émises. Schönberg : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'immatriculation commerciale générale. Ville côtière propice au tourisme avec une application minimale. Laboe : Souple. Destination touristique dotée d'une culture traditionnelle de la location de vacances. Enregistrement professionnel de base requis. Application légère, beaucoup exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Schönberg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), Internet (93%) et le chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+11%), le lave-linge (+2%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+2%).
Le tarif journalier moyen à Schönberg est de €141, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Schönberg, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 2 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.