Reutlingen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.8k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€107
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reutlingen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5 561 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.8 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€90)
3 chambres (€72)
2 chambres (€54)
1 chambre (€41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Reutlingen a enregistré en moyenne 771 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reutlingen génère €15K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €29K, tandis que les moins performantes génèrent €6K.
L'occupation moyenne à Reutlingen est de 35%, produisant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Reutlingen, soit €23K.
Les règles varient selon les localités. Reutlingen : Modéré. Inscription obligatoire, la règle de la résidence principale s'applique. Application standard par des contrôles occasionnels. Tübingen : Modéré. Permis nécessaire, obligation de résidence principale appliquée. Surveillance régulière par les autorités. Stuttgart : Strict. Inscription obligatoire, règle de la résidence principale, locations de courte durée commerciales fortement réglementées. Application active avec amendes et coopération des plateformes pour identifier les infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Reutlingen semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (95%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+22%), Télévision (+19%), Borne de recharge VE (+19%).
Le tarif journalier moyen à Reutlingen est de €116, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
À Reutlingen, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.