Quedlinburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.3k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€118
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quedlinburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +16 406 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.3 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€160)
3 chambres (€75)
2 chambres (€65)
1 chambre (€49)
Studio (€43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Quedlinburg a enregistré en moyenne 2,633 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Quedlinburg rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €35K, tandis que les moins performantes rapportent €7K et plus.
L'occupation moyenne à Quedlinburg est de 35%, générant RevPAR de €37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Quedlinburg, soit €30K.
Les règles varient selon les villes. Quedlinburg : Modéré. Enregistrement obligatoire, permis de détournement (zweckentfremdung) requis pour des logements entiers. Contrôles accrus en raison des préoccupations liées à la pénurie de logements. Wernigerode : Modéré. Enregistrement et permis requis selon les règles de la Saxe-Anhalt. Zone très touristique avec une surveillance modérée. Goslar : Modéré. Les lois d'enregistrement de Basse-Saxe s'appliquent, permis nécessaires. Destination touristique avec application standard. Halberstadt : Souple. Enregistrement de base requis mais application minime dans une ville plus petite avec moins de pression sur le logement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Quedlinburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (95%) et Internet (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le sauna (+61%), les animaux acceptés (+16%) et le lave-linge (+12%).
Le tarif journalier moyen à Quedlinburg est de €127, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Quedlinburg, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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