Prerow
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€12.3k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€142
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€26
Moy. 12m
↓40%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Prerow à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +23 311 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€221)
3 chambres (€172)
2 chambres (€125)
1 chambre (€97)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (92%)
Hôtes indépendants (8%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Prerow a affiché en moyenne 2,951 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Prerow génère €13K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €27K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Prerow est de 30%, générant RevPAR de €25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Prerow, soit €19K.
Les règles varient selon les municipalités de Prerow. Prerow : Strict. Enregistrement obligatoire, quotas stricts sur les locations de vacances, priorité aux structures touristiques traditionnelles. Application rigoureuse par la municipalité pour préserver le caractère de station balnéaire. Zingst : Strict. Permis requis, plafonds de densité de location appliqués, préférence pour les hébergements traditionnels. Surveillance et application actives pour contrôler l'impact du tourisme. Ahrenshoop : Strict. Enregistrement obligatoire, permis limités en raison de la petite taille du village, contrôles stricts de la densité. Appliqué activement pour maintenir le caractère de colonie d'artistes et prévenir le surtourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Prerow semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), la cuisine (95%) et Internet (94%). Les associations les plus positives avec les revenus concernent le sauna (+27%), la télévision (+14%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+11%).
Le tarif journalier moyen à Prerow est de €151, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Prerow réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche.