Prerow
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€12.1k
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€142
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Prerow à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7 486 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.0 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€246)
3 chambres (€161)
2 chambres (€126)
1 chambre (€98)
Studio (€81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (91%)
Hôtes indépendants (9%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Prerow a affiché en moyenne 2,992 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Prerow génère €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €27K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Prerow est de 29%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Prerow, soit €18K.
Les règles varient selon les localités. Prerow : Strictes. Enregistrement obligatoire, limites de densité strictes dans les zones résidentielles, priorité au logement de longue durée. Application active avec amendes et suppression des plateformes. Zingst : Stricts. Permis obligatoire, plafonds de location appliqués, nouvelles licences limitées. Surveillance active et sanctions en cas d'infraction. Ahrenshoop : Stricts. Enregistrement requis, restrictions de densité applicables, pénurie de logements motivant l'application des règles. Inspections régulières et amendes émises en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Prerow semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (96%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+30%), la borne de recharge pour VE (+12%) et le barbecue (+11%).
Le tarif journalier moyen à Prerow est de €152, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Prerow, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche.
(0)
Filtres (0)