Neuruppin
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€19k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€148
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Neuruppin à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +17 327 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
Studio (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€91)
3 chambres (€76)
2 chambres (€73)
1 chambre (€45)
Studio (€31)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Neuruppin a affiché en moyenne 844 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Neuruppin génère €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €33K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Neuruppin est de 29%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Neuruppin, soit €30K.
Les règles varient selon les localités. Neuruppin : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'immatriculation commerciale générale. Application minime, les hôtes exercent librement. Rheinsberg : Souple. Enregistrement commercial de base requis. Ville touristique aux restrictions minimales. Application légère, approche axée sur le marché. Wittstock : Souple. Enregistrement commercial standard nécessaire. Pas de règles spécifiques ni de plafonds. Application minime, auto-régulation. Remarque : Ces trois villes du Brandebourg manquent de cadres stricts. Les règles générales s'appliquent avec une surveillance municipale légère. Vérifiez la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Neuruppin semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre.
La demande pour RevPAR est maximale en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont la cuisine (92%), le chauffage (91%), le parking (89%). Les plus fortes associations positives de revenus sont la piscine (+24%), le sauna (+24%), le barbecue (+22%).
Le tarif journalier moyen à Neuruppin est de €151, en hausse de 32% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Neuruppin réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 32 jours pour 1 chambres à 53 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle de la semaine.
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