Neuruppin
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.2k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€144
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Neuruppin à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +10 313 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€90)
3 chambres (€71)
2 chambres (€68)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Neuruppin a affiché en moyenne 826 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Neuruppin génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Neuruppin est de 30%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Neuruppin, soit €31K.
Les règles varient selon les zones de Neuruppin. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour ces municipalités allemandes spécifiques (Neuruppin, Rheinsberg, Wittstock en Brandebourg). Ces villes plus petites relèvent probablement de la loi du Land de Brandebourg qui exige un enregistrement, mais l'application locale varie considérablement et je ne peux pas vérifier les niveaux de conformité réels ni savoir si les hôtes exercent malgré des restrictions sans sources locales actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Neuruppin semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en juillet et août ; elle est minimale en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), le chauffage (90%) et le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+26%), le barbecue (+15%) et le parking (+10%).
Le tarif journalier moyen à Neuruppin est de €150, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Neuruppin, les voyageurs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.