Mühlhausen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.6k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€109
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mühlhausen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +10 560 € | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€56)
2 chambres (€56)
1 chambre (€43)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mühlhausen a affiché en moyenne 403 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mühlhausen génère €14K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Mühlhausen est de 31%, générant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mühlhausen, s'élevant à €20K.
Les règles varient selon les quartiers de Mühlhausen. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et les pratiques réelles d'application pour ces villes allemandes spécifiques (Mühlhausen, Göttingen et Eisenach). Les règles allemandes en matière de location de courte durée varient considérablement selon les États fédérés et les municipalités, avec des niveaux d'application très divers. En l'absence d'informations vérifiées sur les permis, les plafonds et l'activité réelle d'application dans ces villes particulières, je vous recommande de consulter le site web officiel de chaque ville (Stadtverwaltung) ou de contacter directement leurs services du tourisme et du logement pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Mühlhausen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), l'Internet (96%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent les animaux acceptés (+61%), la télévision (+55%) et le parking (+45%).
Le tarif journalier moyen à Mühlhausen est de €114, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Mühlhausen, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 2 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.