Mönchengladbach
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€111
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mönchengladbach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +7 496 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
Studio (6.1 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€90)
3 chambres (€73)
2 chambres (€65)
1 chambre (€45)
Studio (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mönchengladbach a affiché en moyenne 509 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% sur un an et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mönchengladbach rapporte €18K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €38K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Mönchengladbach est de 41%, produisant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mönchengladbach, soit €39K.
Les règles varient selon les zones de Mönchengladbach. Mönchengladbach : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Une immatriculation commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale. Düsseldorf : Modéré. Enregistrement obligatoire, règle de la résidence principale appliquée en vertu de la Zweckentfremdungssatzung (règlement sur le détournement). Règle d'appartement 50% pour les locations partielles. Application modérée avec contrôles occasionnels. Duisburg : Modéré. La Zweckentfremdungssatzung s'applique, enregistrement et permis obligatoires pour la location de logements entiers. Accent mis sur la résidence principale. Application modérée, présence de quelques activités illégales. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mönchengladbach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et octobre ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (96%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+32%), le parking (+28%) et Internet (+22%).
Le tarif journalier moyen à Mönchengladbach est de €127, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en février.
À Mönchengladbach, les voyageurs réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 2 chambres à 27 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)