Mönchengladbach
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.1k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€110
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mönchengladbach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 723 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.6 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€90)
3 chambres (€73)
2 chambres (€63)
1 chambre (€48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mönchengladbach a enregistré une moyenne de 498 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mönchengladbach rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €39K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Mönchengladbach est de 41%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mönchengladbach, soit €40K.
Les règles varient selon les villes. Mönchengladbach : Modéré. Enregistrement requis en vertu de la Zweckentfremdungssatzung, la règle de la résidence principale s'applique. Une application des règles existe mais n'est pas agressive, certains hôtes exercent de manière informelle. Düsseldorf : Strict. Permis obligatoire (Zweckentfremdungsverbot), résidence principale requise, max 8 semaines/an pour les logements entiers. Application active avec des amendes allant jusqu'à €50,000, inspections régulières. Duisburg : Modéré. Enregistrement requis, règle de la résidence principale appliquée. Application modérée, contrôles occasionnels mais moins rigoureux qu'à Düsseldorf. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Mönchengladbach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en octobre ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (94%), l'Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+33%), la télévision (+12%), le parking (+11%).
Le tarif journalier moyen à Mönchengladbach est de €127, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en janvier et sont au plus bas en février.
À Mönchengladbach, les voyageurs réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 2 chambres à 26 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.