Lensahn
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€12.2k
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€135
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€25
Moy. 12m
↓37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lensahn à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +16 037 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€205)
3 chambres (€191)
2 chambres (€127)
1 chambre (€88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (92%)
Hôtes indépendants (8%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lensahn a affiché en moyenne 4,764 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lensahn génère des revenus de €12K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €27K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
Le taux d'occupation moyen à Lensahn est de 26%, générant RevPAR de €24 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lensahn, soit €16K.
Les règles varient selon les localités de Lensahn. Lensahn : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement touristique standard. Application minimale dans la zone rurale du Schleswig-Holstein. Grömitz : Modérée. Enregistrement de l'hébergement touristique requis, taxe de séjour locale obligatoire. Application modérée dans une ville balnéaire établie. Neustadt in Holstein : Modérée. Enregistrement auprès de l'office du tourisme et perception de la taxe de séjour requis. Application standard typique des communautés de villégiature de la mer Baltique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lensahn apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (Kitchen) (96%), la télévision (TV) (92%), l'Internet (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (Bbq) (+29%), le sauna (Sauna) (+29%), le lave-linge (Washing Machine) (+11%).
Le tarif journalier moyen à Lensahn est de €142, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Lensahn, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.