Landshut
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.8k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€130
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€42
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Landshut à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +22 988 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
Studio (5.7 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€61)
2 chambres (€42)
1 chambre (€38)
Studio (€21)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Landshut a enregistré une moyenne de 530 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Landshut rapporte €17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €42K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Landshut est de 35%, générant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Landshut, soit €35K.
Les règles varient selon les villes. Landshut : Modéré. Enregistrement obligatoire, usage commercial restreint dans les zones résidentielles. Application modérée avec des contrôles occasionnels. Ratisbonne : Modéré. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage applicables, certaines zones limitent les locations de courte durée. Activité de contrôle croissante. Passau : Souple. Réglementations spécifiques aux locations de courte durée minimales, enregistrement commercial général parfois applicable. Application légère, les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Landshut ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Chauffage (95%), Cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+38%), Borne de recharge (+28%), Télévision (+22%).
Le tarif journalier moyen à Landshut est de €142, en hausse de 24% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Landshut, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 3 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
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