Landshut
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€128
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Landshut à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 128 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€61)
2 chambres (€42)
1 chambre (€38)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Landshut a enregistré en moyenne 520 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Landshut génère €17K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €42K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Landshut est de 35%, générant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Landshut, soit €35K.
Les règles varient selon Landshut. Landshut : Clémente. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial général. Application minime, les hôtes opèrent librement. Ratisbonne : Modérée. Enregistrement requis, la règle de la résidence principale s'applique selon la loi bavaroise. Application occasionnelle par le biais de plaintes de voisins. Passau : Clémente. Enregistrement commercial de base nécessaire, surveillance active limitée. Les hôtes opèrent généralement sans restrictions ou application significatives. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Landshut ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (94%), TV (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chargeur VE (+27%), Internet (+27%), TV (+15%).
Le tarif journalier moyen à Landshut est de €141, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Landshut, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 3 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.