Landsberg Am Lech
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.4k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€142
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€44
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Landsberg Am Lech à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +16 067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€186)
3 chambres (€97)
2 chambres (€87)
1 chambre (€56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Landsberg am Lech a enregistré en moyenne 827 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 87% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Landsberg am Lech rapporte €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €49K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Landsberg am Lech est de 38%, générant RevPAR de €42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Landsberg am Lech, soit €47K.
Les règles varient selon les zones à Landsberg am Lech. Landsberg am Lech : Modéré. Inscription obligatoire, restrictions de zonage applicables. Application modérée mais en augmentation en raison des préoccupations liées à la pénurie de logements. Augsburg : Modéré. Inscription et permis requis pour les locations de courte durée. Occupation par le propriétaire privilégiée mais non obligatoire. Application modérée avec des contrôles occasionnels. Munich : Stricte. La loi Zweckentfremdungssatzung exige des permis, la règle de la résidence principale est appliquée, max 8 semaines/an pour un usage secondaire. Application active avec des amendes substantielles, inspections régulières. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Landsberg am Lech semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (97%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Chauffage (+38%), Accès au lac (+36%), Barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Landsberg am Lech est de €157, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Landsberg am Lech réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.