Idar-oberstein
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.4k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€106
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Idar-oberstein à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +17 325 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€97)
3 chambres (€56)
2 chambres (€53)
1 chambre (€34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Idar-Oberstein a enregistré en moyenne 773 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Idar-Oberstein rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €36K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Idar-Oberstein est de 33%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Idar-Oberstein, soit €38K.
Les règles varient selon les villes. Idar-Oberstein : Souple. Pas de réglementation spécifique pour les LCD, une immatriculation commerciale générale peut s'appliquer. Application minime, les hôtes exercent librement. Trèves : Modéré. Inscription obligatoire, notification du propriétaire à la ville. Quelques préoccupations de densité dans la vieille ville. Application modérée. Sarrebruck : Modéré. Immatriculation commerciale nécessaire, conformité urbanistique requise. Application occasionnelle, beaucoup exercent de manière informelle. Kaiserslautern : Souple. Immatriculation professionnelle de base, règles spécifiques aux LCD minimales. Application légère, environnement permissif. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Idar-Oberstein semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (93%), la télévision (92%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le sauna (+69%), la borne de recharge pour VE (+30%), les animaux acceptés (+25%).
Le tarif journalier moyen à Idar-Oberstein est de €120, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Idar-Oberstein réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à l'occupation en semaine.