Hof
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€14.8k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€92
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hof à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +9 365 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ski | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.0 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€119)
2 chambres (€51)
3 chambres (€49)
1 chambre (€35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hof a compté en moyenne 430 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hof génère €14K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €24K, tandis que les moins performantes génèrent €6K.
L'occupation moyenne à Hof est de 37%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hof, soit €18K.
Les règles varient selon les quartiers de Hof. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Hof, Bayreuth et Kulmbach en particulier. Ces petites villes bavaroises peuvent suivre la réglementation générale allemande et bavaroise (Zweckentfremdungssatzung le cas échéant), mais l'application varie considérablement selon les municipalités. Je ne peux pas classifier avec précision leurs niveaux d'application ni fournir les exigences locales spécifiques que vous avez demandées sans accès aux arrêtés municipaux actuels et aux données d'application de ces juridictions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hof semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), Internet (93%) et la cuisine (92%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+66%), la climatisation (+60%) et les vélos (+38%).
Le tarif journalier moyen à Hof est de €102, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Hof, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.