Fockbek
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.6k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€117
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fockbek à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9 638 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€93)
2 chambres (€84)
3 chambres (€77)
1 chambre (€60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fockbek a compté en moyenne 708 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Fockbek génère €15K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €25K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Fockbek est de 37%, produisant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fockbek, s'élevant à €22K.
Les règles varient selon les zones de Fockbek. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour ces municipalités allemandes spécifiques (Fockbek, Rendsburg, Kiel). Les règles allemandes en matière de location de courte durée varient selon les États fédérés et les municipalités. Le Schleswig-Holstein (où se trouvent ces villes) exige généralement un enregistrement, mais les niveaux d'application diffèrent au niveau local. Sans informations actuelles vérifiées sur les pratiques d'application réelles par rapport aux règles écrites, je ne peux pas classer avec précision ces villes ni fournir les détails spécifiques que vous avez demandés. Je vous recommande de contacter les offices de tourisme locaux ou de consulter directement les sites Web municipaux officiels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Fockbek ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (93%), le chauffage (92%) et la cuisine (91%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+26%), le lave-linge (+24%) et l'accès au lac (+15%).
Le tarif journalier moyen à Fockbek est de €124, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Fockbek, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.