Erfurt
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€44
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Erfurt à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8 276 € | — | — |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€98)
3 chambres (€66)
2 chambres (€52)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Erfurt a enregistré en moyenne 666 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Erfurt rapporte €20K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €42K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Erfurt est de 39%, produisant RevPAR de €40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Erfurt, s'élevant à €36K.
Les règles varient selon les villes d'Erfurt. Erfurt : Modéré. Enregistrement obligatoire en vertu de la loi sur la location de courte durée de Thuringe. Permis nécessaire pour les appartements entiers. Des contrôles existent mais ne sont pas agressifs. De nombreux hôtes exercent de manière informelle. Weimar : Modéré. Des règles d'État similaires en Thuringe s'appliquent : enregistrement et permis obligatoires. Les préoccupations liées au patrimoine de l'UNESCO renforcent la surveillance. Contrôles modérés, certaines activités informelles persistent. Gotha : Souple. L'enregistrement en Thuringe s'applique, mais la taille plus restreinte du marché entraîne une surveillance plus légère. Contrôles actifs minimes. Les hôtes opèrent souvent sans conformité totale. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Erfurt ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en mai et décembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (95%) et la cuisine (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+29%), la climatisation (+29%) et le stationnement (+28%).
Le tarif journalier moyen à Erfurt est de €129, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en février.
À Erfurt, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.