East Frisian Islands
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.7k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€162
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
55 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de East Frisian Islands à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +7 208 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€203)
3 chambres (€159)
2 chambres (€129)
1 chambre (€89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (89%)
Hôtes indépendants (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Îles Frisonnes orientales a enregistré en moyenne 2,786 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 120% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Îles Frisonnes orientales génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €35K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne dans les Îles Frisonnes orientales est de 31%, produisant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Îles Frisonnes orientales, soit €26K.
Les règles varient selon les Îles Frisonnes orientales. Norderney : Strictes. Enregistrement obligatoire, occupation par le propriétaire exigée pour la plupart des biens, limites de densité dans les zones résidentielles. Application active avec inspections et amendes. Borkum : Strictes. Système de permis, règles d'occupation par le propriétaire applicables, plafonds de location appliqués. Surveillance active par les autorités. Juist : Strictes. Enregistrement obligatoire, occupation par le propriétaire requise, zones de location de courte durée limitées. Application active avec sanctions. Langeoog : Strictes. Licence requise, règles d'occupation par le propriétaire, restrictions de densité. Application active par le biais d'inspections. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO des Îles Frisonnes orientales semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en octobre et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), Internet (93%), la cuisine (90%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le sauna (+11%), le barbecue (+7%), la télévision (+4%).
Le tarif journalier moyen dans les Îles Frisonnes orientales est de €169, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans les Îles Frisonnes orientales réservent en moyenne 54 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 53 jours pour les annonces de 1 chambres à 62 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 5% à l'occupation en semaine.