Daun
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€25.9k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€149
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€50
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Daun à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +111 750 € | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€126)
3 chambres (€94)
2 chambres (€88)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Daun a affiché en moyenne 990 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Daun génère €24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €60K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
Le taux d'occupation moyen à Daun est de 39%, produisant RevPAR de €47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Daun, s'élevant à €46K.
Les règles varient selon les localités de Daun. Daun : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime de la réglementation dans la région rurale de l'Eifel. Trèves : Modérée. Enregistrement auprès de la ville requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application modérée axée sur la conformité fiscale. Cochem : Modérée. Enregistrement de l'hébergement touristique nécessaire, les lois sur l'hospitalité de Rhénanie-Palatinat s'appliquent. L'application varie, principalement axée sur la fiscalité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Daun ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), Internet (91%) et le parking (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+163%), les vélos (+115%) et les animaux acceptés (+46%).
Le tarif journalier moyen à Daun est de €164, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Daun, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 2 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à l'occupation en semaine.