Cloppenburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.8k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€116
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cloppenburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +10 858 € | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.4 nuits)
Studio (6.7 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€97)
3 chambres (€78)
2 chambres (€68)
1 chambre (€49)
Studio (€47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cloppenburg a affiché en moyenne 1,322 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cloppenburg rapporte €18K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Cloppenburg est de 40%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cloppenburg, soit €28K.
Les règles varient selon les villes. Cloppenburg : Modéré. Inscription obligatoire, collecte de la taxe de séjour obligatoire. Contrôle standard par la municipalité. Oldenburg : Modéré. Inscription et taxe de séjour requises, conformité au zonage nécessaire. Surveillance régulière par les autorités. Brême : Stricte. Inscription obligatoire, exigence de résidence principale appliquée, permis de location commerciale difficiles à obtenir. Application active avec sanctions en cas d'infraction. La ville surveille les plateformes et inflige des amendes en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cloppenburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (95%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+48%), le sauna (+35%) et la climatisation (+15%).
Le tarif journalier moyen à Cloppenburg est de €122, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Cloppenburg réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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