Burg Auf Fehmarn
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.8k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€151
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Burg Auf Fehmarn à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +12 035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€186)
3 chambres (€115)
2 chambres (€90)
1 chambre (€74)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Burg auf Fehmarn a enregistré une moyenne de 1,222 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Burg auf Fehmarn rapporte €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €35K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Burg auf Fehmarn est de 29%, générant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Burg auf Fehmarn, s'élevant à €37K.
Les règles varient selon les zones de Burg auf Fehmarn. Cette petite municipalité allemande sur l'île de Fehmarn peut être soumise aux réglementations du Land de Schleswig-Holstein, qui exigent généralement un enregistrement et le respect des lois locales sur le tourisme, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les règles d'occupation, les plafonds de location ou la réalité de l'application pour cet endroit particulier sans accès aux ordonnances locales actuelles. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Burg auf Fehmarn semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (92%), la cuisine (91%) et le chauffage (86%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+37%), les vélos (+33%) et la piscine (+29%).
Le tarif journalier moyen à Burg auf Fehmarn est de €160, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Burg auf Fehmarn, les voyageurs réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le dimanche. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 7% à celui en semaine.