Battenberg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€19.6k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€115
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Battenberg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +33 331 € | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€61)
1 chambre (€37)
2 chambres (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Battenberg a enregistré en moyenne 684 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Battenberg rapporte €17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €39K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
Le taux d'occupation moyen à Battenberg est de 35%, générant RevPAR de €32 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Battenberg, soit €36K.
Les règles varient selon les municipalités à Battenberg. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur les réglementations relatives aux locations de courte durée ou sur la réalité de leur application pour ces petites villes allemandes spécifiques (Battenberg, Marburg, Bad Wildungen). Les règles allemandes en matière de location de courte durée varient considérablement selon la municipalité, et les informations concernant l'application des règles dans des villes de cette taille ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Pour obtenir des informations précises, je recommande de contacter directement l'Ordnungsamt (bureau de réglementation) de chaque ville, car il peut fournir les exigences actuelles et les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Battenberg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (94%), la télévision (91%) et le chauffage (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+25%), les animaux acceptés (+16%) et le barbecue (+6%).
Le tarif journalier moyen à Battenberg est de €130, en hausse de 38% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Battenberg, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à l'occupation en semaine.