Barth
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.2k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€156
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Barth à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +34 338 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
Studio (5.3 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€204)
4+ chambres (€164)
2 chambres (€126)
1 chambre (€95)
Studio (€33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Barth a enregistré en moyenne 960 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 169% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Barth génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Barth est de 27%, générant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Barth, soit €18K.
Les règles varient selon les Barth. Pourriez-vous préciser de quel Barth vous parlez ? Il existe plusieurs localités portant ce nom : - Barth, Allemagne (Mecklemburg-Poméranie-Occidentale) - Barth, Pologne - Autres emplacements Veuillez spécifier le pays ou la région afin que je puisse fournir des informations réglementaires précises concernant les permis, les règles d'occupation et la réalité des contrôles pour cette juridiction particulière. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Barth semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 25% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (91%), le chauffage (91%). Les associations de revenus les plus fortes concernent les vélos (+129%), la télévision (+49%), le lave-linge (+45%).
Le tarif journalier moyen à Barth est de €168, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Barth, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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