Aurich
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€115
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aurich à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +8 695 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€121)
3 chambres (€86)
2 chambres (€64)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aurich a affiché en moyenne 3,525 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aurich génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €29K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Aurich est de 33%, produisant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aurich, soit €16K.
Les règles varient selon les zones à Aurich. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application spécifiquement pour Aurich, Norden et Emden. Ce sont de plus petites villes allemandes en Basse-Saxe où les règles relatives aux meublés de tourisme peuvent relever des lois sur le logement de l'État (Zweckentfremdungsverbot), mais la mise en œuvre et l'application locales varient considérablement. En l'absence d'informations vérifiées sur les exigences réelles en matière de permis, les plafonds et les pratiques d'application dans ces municipalités spécifiques, je recommande de contacter directement l'Ordnungsamt (bureau de réglementation) de chaque ville pour connaître les règles actuelles et le statut d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aurich semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (91%) et Internet (88%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le sauna (+24%), les vélos (+10%) et le lave-linge (+8%).
Le tarif journalier moyen à Aurich est de €126, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Aurich, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.