Aschaffenburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.5k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€104
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aschaffenburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +32 109 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€129)
3 chambres (€70)
2 chambres (€59)
1 chambre (€40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aschaffenburg a enregistré en moyenne 443 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 50% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aschaffenburg génère €13K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €29K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
Le taux d'occupation moyen à Aschaffenburg est de 31%, produisant RevPAR de €25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aschaffenburg, soit €25K.
Les règles varient selon les villes. Aschaffenburg : Modéré. Enregistrement requis, la règle de la résidence principale s'applique. Application standard par le biais de contrôles occasionnels. Würzburg : Modéré. Enregistrement obligatoire, exigence de résidence principale, activité de location surveillée. Application régulière avec quelques amendes émises. Darmstadt : Modéré. Enregistrement requis en vertu de la loi de l'État, règle de la résidence principale appliquée. Les autorités effectuent des contrôles de conformité périodiques et inflongent des amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aschaffenburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (95%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+9%), Lave-linge (+8%), Barbecue (+6%).
Le tarif journalier moyen à Aschaffenburg est de €116, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Aschaffenburg, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 4+ chambres à 36 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.