Altenkirchen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€101
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Altenkirchen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +6 700 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.6 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€46)
2 chambres (€43)
1 chambre (€42)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Altenkirchen a enregistré en moyenne 697 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Altenkirchen génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €27K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Altenkirchen est de 35%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Altenkirchen, s'élevant à €25K.
Les règles varient selon les zones d'Altenkirchen. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour ces villes allemandes spécifiques (Altenkirchen, Siegen, Coblence). Les règles allemandes concernant les locations de courte durée varient selon le Land (Rhénanie-Palatinat et Rhénanie-du-Nord-Westphalie ici) et la municipalité. Elles exigent généralement un enregistrement ou des permis et imposent souvent des règles de résidence principale, mais les niveaux d'application diffèrent considérablement selon les localités. Il est recommandé de contacter directement l'Ordnungsamt (bureau de réglementation) de chaque ville. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Altenkirchen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en mai et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (93%) et le parking (92%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+24%), la climatisation (+16%) et le sauna (+10%).
Le tarif journalier moyen à Altenkirchen est de €109, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Altenkirchen réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.