Altenkirchen
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.2k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€101
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€30
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Altenkirchen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +5 064 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (9.9 nuits)
3 chambres (8.5 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€46)
2 chambres (€43)
1 chambre (€42)
Studio (€0)
4+ chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Altenkirchen comptait en moyenne 703 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Altenkirchen rapporte €14K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €27K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Altenkirchen est de 35%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Altenkirchen, soit €25K.
Les règles varient selon les villes. Altenkirchen : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial général. Application minime, les hôtes exercent librement selon les règles touristiques standard. Siegen : Souple. Enregistrement de base recommandé, pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. Application légère, axée principalement sur la conformité fiscale. Coblence : Modérée. Enregistrement obligatoire auprès de la ville, conformité de zonage nécessaire. Application modérée dans les zones touristiques, surveillance des plateformes mais suivi inconstant. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Altenkirchen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en mai et septembre ; elle est la plus basse en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (96%), l'Internet (94%) et le Parking (93%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la Climatisation (+24%), le Lave-linge (+23%) et le Chauffage (+15%).
Le tarif journalier moyen à Altenkirchen est de €110, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Altenkirchen, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
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