Zlín
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč463.5k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,854
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
Kč952
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zlín à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +539 149 Kč | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• Kč (+•••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+•••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• Kč (+•%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4 ••• Kč (+•%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 52)
3 chambres (CZK 45)
2 chambres (CZK 26)
1 chambre (CZK 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Zlín a enregistré en moyenne 468 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 79% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zlín rapporte Kč339K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč920K, tandis que les moins performantes rapportent Kč167K.
L'occupation moyenne à Zlín est de 30%, générant RevPAR de Kč725 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zlín, s'élevant à Kč709K.
Les règles varient selon les villes. Zlín : Clément. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée, une immatriculation commerciale générale peut s'appliquer. Application minime, les hôtes exercent librement. Olomouc : Clément. Une licence commerciale (živnostenský list) est requise pour les locations commerciales. Application légère, hébergement informel très répandu. Brno : Modéré. Licence commerciale requise, perception obligatoire de la taxe de séjour locale. Une certaine application dans le centre-ville, de nombreux hôtes exercent de manière informelle dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Zlín pour les Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 33%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (93%) et le chauffage (86%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+115%), le sauna (+111%) et le barbecue (+85%).
Le tarif journalier moyen à Zlín est de Kč3K, en hausse de 38% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.
À Zlín, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.