Zlín
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč489k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,958
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
Kč1,029
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zlín à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +609 543 Kč | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• Kč (+•••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+•••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 52)
3 chambres (CZK 44)
2 chambres (CZK 27)
1 chambre (CZK 17)
Studio (CZK 13)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Zlín a enregistré en moyenne 480 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 83% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zlín rapporte Kč348K/an. Les annonces performantes gagnent Kč932K, tandis que les moins performantes gagnent Kč171K.
L'occupation moyenne à Zlín est de 31%, générant RevPAR de Kč747 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zlín, soit Kč745K.
Les règles varient selon Zlín. Zlín : Clément. Pas de réglementation spécifique ni d'obligation d'enregistrement pour la location de courte durée. Application minimale, les hôtes opèrent librement selon les lois générales sur l'hébergement. Olomouc : Clément. Aucun permis spécifique requis, seulement une licence commerciale pour l'hébergement. Application légère, marché en croissance avec peu de restrictions. Brno : Modéré. Licence commerciale requise, taxe municipale applicable, quelques restrictions dans les immeubles résidentiels. Application modérée avec inspections occasionnelles et plaintes de voisins traitées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Zlín semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 37%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (92%), Chauffage (86%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Sauna (+135%), Bain à remous (+119%), Barbecue (+93%).
Le tarif journalier moyen à Zlín est de Kč3K, en hausse de 38% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Zlín réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.
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