Hradec Kralove
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč455.3k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč3,134
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
Kč958
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hradec Kralove à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +501 216 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (4.1 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (CZK 33)
2 chambres (CZK 19)
1 chambre (CZK 14)
Studio (CZK 0)
4+ chambres (CZK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hradec Kralove a enregistré en moyenne 875 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hradec Kralove génère Kč369K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč914K, tandis que les moins performantes gagnent Kč162K.
L'occupation moyenne à Hradec Kralove est de 32%, produisant RevPAR de Kč789 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hradec Kralove, soit Kč629K.
Les règles varient selon les zones de Hradec Kralove. Hradec Kralove : Clémente. Licence commerciale requise, application minime. Les hôtes opèrent librement sans surveillance importante. Pardubice : Clémente. Licence commerciale nécessaire pour les locations commerciales. Application légère, beaucoup opèrent informellement sans conséquences. Liberec : Clémente. Licence commerciale requise, enregistrement de base. Application active minime, les hôtes opèrent couramment sans conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hradec Kralove semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 19%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (89%), Internet (87%), le chauffage (86%). Les associations de revenus les plus positives sont le bain à remous (+93%), le barbecue (+52%), Internet (+47%).
Le tarif journalier moyen à Hradec Kralove est de Kč3K, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Hradec Kralove réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
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