Hradec Kralove

Au 30 juin 2026, Hradec Kralove, Pardubice, Liberec comptent 806 annonces actives Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 0% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Hradec Kralove génère Kč343K par an. Les propriétés performantes gagnent Kč879K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent Kč142K/an. Avec une offre essentiellement stable et des revenus en baisse d'une année sur l'autre malgré des changements d'inventaire minimes, le marché se contracte en termes absolus plutôt que par une suroffre. L'écart de 2,5x entre les performants et la moyenne suggère une différenciation opérationnelle significative sur un marché où 34% d'occupation indique une capacité inoccupée substantielle.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Hradec Kralove. Le revenu annuel moyen est de Kč343K avec un taux d'occupation de 34%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à Kč879K/an. La baisse de l'offre et des revenus suggèrent un marché en contraction, tandis que l'écart significatif entre les performances moyennes et les meilleurs résultats indique des conditions de marché inégales où la qualité d'exécution différencie considérablement les rendements.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Hradec Kralove est de 34%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de Kč3K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de Kč687 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Hradec Kralove, avec un revenu annuel de Kč602K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière plus efficace sur le marché de Hradec Kralove. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Hradec Kralove. Hradec Kralove : Indulgent. Aucune réglementation STR spécifique au-delà de l'enregistrement commercial standard et des obligations fiscales. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Pardubice : Indulgent. Licence commerciale de base et enregistrement fiscal requis. Aucune règle spécifique aux STR ou limites d'occupation. Application légère. Liberec : Indulgent. Licence commerciale standard requise, taxe d'hébergement locale applicable. Aucun plafond de location ou exigences d'occupation par le propriétaire. Activité d'application minimale. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Hradec Kralove affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a baissé de 8%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart de revenus important entre les annonces moyennes ($343k) et les annonces performantes ($879k) suggère une différenciation significative des performances, tandis que l'occupation de 34% indique une capacité disponible substantielle sur le marché.

Lancement vers novembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (février est le pic). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 54% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (septembre-novembre) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Hradec Kralove incluent : Kitchen (83%), Tv (75%), Heating (70%), Washing Machine (54%), Pets Allowed (52%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Ski In Out, Hot Tub, Pool, les propriétés Ski In Out gagnant environ 82% de plus (Kč1.0M/year vs Kč573K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Hradec Kralove au cours des 12 derniers mois : mai : Kč20K, juin : Kč18K, juillet : Kč24K, août : Kč24K, septembre : Kč16K, octobre : Kč19K, novembre : Kč15K, décembre : Kč25K, janvier : Kč24K, février : Kč29K, mars : Kč16K, avril : Kč21K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen nightly global à Hradec Kralove est Kč3K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de Kč2K/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de Kč3K/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de Kč4K/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de Kč6K/nuit. Les tarifs culminent en janvier et sont les plus bas en mai.

Les clients à Hradec Kralove réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 32 jours, 3 chambres : 37 jours, 4+ chambres : 49 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Hradec Kralove a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 0%, le revenu par annonce a baissé de 8%, l'occupation a chuté de 6%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 13%, et le délai de réservation a diminué de 5%. L'augmentation des tarifs malgré la baisse de l'occupation et des revenus suggère que les hôtes sont en concurrence pour moins de réservations dans un marché en ralentissement, tandis que l'écart important entre la moyenne ($343k) et les meilleurs performeurs ($879k) indique que le succès se concentre parmi les annonces différenciées.

À Hradec Kralove, samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que dimanche enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes atteignent leur pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. Les fins de semaine affichent une occupation 34% plus élevée que les jours de semaine.