Děčín
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč433.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,770
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
Kč910
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Děčín à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +264 083 Kč | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
Studio (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 108)
3 chambres (CZK 47)
2 chambres (CZK 29)
1 chambre (CZK 15)
Studio (CZK 10)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Děčín a affiché en moyenne 466 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 79% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Děčín génère Kč348K/an. Les annonces performantes gagnent Kč827K, tandis que les moins performantes rapportent Kč132K.
L'occupation moyenne à Děčín est de 30%, produisant RevPAR de Kč754 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Děčín, soit Kč651K.
Les règles varient selon les zones de Děčín. Děčín : Clément. Pas de réglementation spécifique au-delà des lois sur l'hébergement. Licence commerciale requise. Application minime, les hôtes opèrent librement. Ústí nad Labem : Clément. Licence commerciale nécessaire. Pas de règles spécifiques. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Liberec : Clément. Licence commerciale requise. Pas de limites de location. Application minime, marché actif avec peu de surveillance. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Děčín semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 28%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Chauffage (88%), Parking (88%). Les associations de revenus les plus fortes sont Piscine (+59%), Bbq (+49%), Animaux acceptés (+44%).
Le tarif journalier moyen à Děčín est de Kč3K, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Děčín, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance. Les délais vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)