Děčín
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč406.5k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,684
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
Kč828
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Děčín à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +164 545 Kč | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 3•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 106)
3 chambres (CZK 48)
2 chambres (CZK 29)
1 chambre (CZK 15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Děčín a affiché en moyenne 456 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 75% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Děčín génère Kč337K par an. Les annonces les plus performantes gagnent Kč817K, tandis que les moins performantes gagnent Kč128K.
L'occupation moyenne à Děčín est de 30%, générant RevPAR de Kč722 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Děčín, s'élevant à Kč632K.
Les règles varient selon les régions de Děčín. Děčín : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial général. Application minime, les hôtes exercent librement. Ústí nad Labem : Clément. Licence commerciale de base requise, pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, marché largement non réglementé. Liberec : Clément. Licence commerciale nécessaire, déclaration d'hébergement standard. Application minime, les hôtes exercent avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Děčín semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est la plus élevée en août et en juillet ; elle est la plus basse en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (90%) et le Chauffage (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Borne de recharge pour VE (+46%), le Barbecue (+46%) et le Chauffage (+43%).
Le tarif journalier moyen à Děčín est de Kč3K, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Děčín réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à l'occupation en semaine.