České Budějovice
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
Kč491.2k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč3,430
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
Kč1,067
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de České Budějovice à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +514 237 Kč | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• Kč (+•%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 74)
3 chambres (CZK 66)
Studio (CZK 33)
2 chambres (CZK 31)
1 chambre (CZK 19)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de České Budějovice a enregistré en moyenne 838 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à České Budějovice rapporte Kč397K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč879K, tandis que les moins performantes génèrent Kč194K.
L'occupation moyenne à České Budějovice est de 30%, générant RevPAR de Kč857 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à České Budějovice, soit Kč686K.
Les règles varient selon les localités. České Budějovice : Clémente. Licence commerciale requise, enregistrement de base auprès des autorités. Application minime, les hôtes exercent librement avec la conformité commerciale standard. Český Krumlov : Modérée. Licence commerciale et enregistrement de l'établissement d'hébergement obligatoires en raison du statut UNESCO. Application modérée dans le centre historique, surveillance plus stricte que dans d'autres villes tchèques. Třeboň : Clémente. Licence commerciale standard nécessaire, enregistrement municipal. Application légère, la ville thermale accueille le tourisme avec un minimum de restrictions sur les locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à České Budějovice semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 26%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (91%) et le chauffage (90%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+84%), la piscine (+52%) et le barbecue (+48%).
Le tarif journalier moyen à České Budějovice est de Kč4K, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À České Budějovice, les voyageurs réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation s'étalent de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end dépasse celle en semaine de 58%.
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